Estimation théorique
Route de Villette,73410 La Biolle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Villette,73410-La Biolle indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-08 | 5841 | LA CROIX DU SABLE | 7 | 149 | 361 | 460850€ | 3093€ |
2023-04-13 | 655 | RTE DE VILLETTE | 6 | 134 | 460 | 260000€ | 1940€ |
2021-05-21 | 68 | RTE DE VILLETTE | 3 | 76 | 120 | 187800€ | 2471€ |
2022-12-21 | 68 | RTE DE VILLETTE | 3 | 76 | 120 | 259000€ | 3408€ |
2020-07-27 | 106 | CHE DU RATEAU | 5 | 121 | 840 | 406500€ | 3360€ |
2022-09-02 | 10 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 195 | 1116 | 976500€ | 5008€ |
2019-08-20 | 346 | RTE DE LA MOLLIERE | 3 | 62 | 360 | 50000€ | 806€ |
2021-12-21 | 2069 | RTE DU PARC | 4 | 107 | 785 | 230000€ | 2150€ |
2023-02-17 | 810 | RTE DE MONTFALCON | 6 | 179 | 1000 | 912700€ | 5099€ |
2021-10-21 | 774 | RTE DE LONGEFAN | 5 | 100 | 975 | 215000€ | 2150€ |
2019-05-17 | 169 | RTE DU CHATEAU | 4 | 101 | 237 | 343000€ | 3396€ |
2022-05-25 | 442 | RTE DU MONDURAND | 4 | 133 | 1259 | 390650€ | 2937€ |
2021-07-16 | 75 | CHE DE LA TIAPPE | 3 | 79 | 445 | 209420€ | 2651€ |
2021-08-13 | 130 | CHE DE LA TIAPPE | 5 | 160 | 78 | 428214€ | 2676€ |
2021-01-14 | 994 | RTE DE MONTFALCON | 5 | 110 | 969 | 336500€ | 3059€ |
2019-06-11 | 5069 | MONDURAND DESSUS | 5 | 140 | 521 | 287600€ | 2054€ |
2020-07-25 | 152 | CHE DU CHAMP DU MANS | 5 | 100 | 800 | 175000€ | 1750€ |
2020-06-30 | 121 | CHE DE REINET | 9 | 132 | 913 | 278000€ | 2106€ |
2020-10-02 | 33 | CHE SUR LOUCHE | 4 | 108 | 377 | 225000€ | 2083€ |
2019-12-05 | 262 | RTE DE LAVAL | 5 | 168 | 458 | 340000€ | 2024€ |
2021-03-15 | 928 | MTE DES LANGUAIS | 4 | 115 | 370 | 435750€ | 3789€ |
2022-03-24 | 5053 | VERDET GERMAIN | 4 | 95 | 212 | 400000€ | 4211€ |
2022-10-13 | 349 | RTE DE LAVAL | 4 | 120 | 0 | 97000€ | 808€ |
2022-07-20 | 153 | CHE DES EPERONS | 5 | 121 | 1102 | 512900€ | 4239€ |
2023-02-14 | 170 | CHE DES EPERONS | 3 | 98 | 668 | 366400€ | 3739€ |
2019-10-29 | 116 | CHE DES EPERONS | 8 | 125 | 500 | 320000€ | 2560€ |
2022-11-08 | 55 | CHE DE COMBADY | 4 | 100 | 387 | 169000€ | 1690€ |
2020-04-09 | 106 | CHE DE LASSY | 3 | 56 | 125 | 82000€ | 1464€ |
2021-06-25 | 923 | RTE DU PARC | 7 | 128 | 925 | 240000€ | 1875€ |
2019-09-10 | 831 | RTE DU PARC | 5 | 172 | 234 | 316200€ | 1838€ |
2021-08-09 | 1695 | RTE DE MONTFALCON | 4 | 90 | 1045 | 536500€ | 5961€ |
2022-02-24 | 854 | RTE DU PARC | 3 | 68 | 737 | 240000€ | 3529€ |
2022-08-26 | 1663 | RTE DE COLLONGES | 3 | 56 | 870 | 220000€ | 3929€ |
2019-09-09 | 1938 | RTE DU PLATEAU | 4 | 95 | 385 | 70000€ | 737€ |
2022-07-12 | 631 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 132 | 815 | 704020€ | 5333€ |
2022-06-13 | 129 | RUE DU MARAIS | 4 | 89 | 537 | 402450€ | 4522€ |
2023-01-05 | 26 | IMP DES COURLIS | 5 | 182 | 918 | 408500€ | 2245€ |
2020-09-28 | 704 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 170 | 775 | 517780€ | 3046€ |
2021-07-02 | 704 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 170 | 500 | 576480€ | 3391€ |
2021-05-31 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 714 | 550000€ | 4264€ |
2020-08-28 | 6 | IMP DU CLOS ROSSIGNOL | 5 | 117 | 730 | 387600€ | 3313€ |
2021-10-12 | 46 | IMP DE LA CHENEVIERE | 5 | 93 | 500 | 433370€ | 4660€ |
2022-04-21 | 80 | IMP DES COCCINELLES | 5 | 135 | 819 | 524300€ | 3884€ |
2023-01-24 | 60 | IMP DES COURLIS | 3 | 83 | 949 | 395000€ | 4759€ |
2022-04-05 | 61 | IMP DE LA CHENEVIERE | 6 | 193 | 761 | 518000€ | 2684€ |
2021-06-28 | 1602 | RTE DU PARC | 6 | 102 | 500 | 335900€ | 3293€ |
2021-08-05 | 104 | IMP DES COURLIS | 5 | 98 | 935 | 414800€ | 4233€ |
2020-09-30 | 8 | IMP DES 4 SAISONS | 4 | 86 | 745 | 346700€ | 4031€ |
2022-08-16 | 8 | IMP DES 4 SAISONS | 6 | 122 | 745 | 545000€ | 4467€ |
2023-01-25 | 7 | IMP DES 4 SAISONS | 5 | 115 | 764 | 489500€ | 4257€ |
2022-07-29 | 515 | RTE DES VILLARDS | 5 | 141 | 784 | 658000€ | 4667€ |
2022-01-28 | 160 | ALL DES ANCOLIES | 4 | 83 | 113 | 308900€ | 3722€ |
2023-04-14 | 597 | RTE DES VILLARDS | 4 | 95 | 462 | 442090€ | 4654€ |
2019-12-10 | 26 | ALL DU GRAND SAULE | 5 | 120 | 461 | 345700€ | 2881€ |
2022-10-18 | 1716 | RTE DU PARC | 3 | 131 | 392 | 671150€ | 5123€ |
2021-09-02 | 673 | RTE DE COLLONGES | 6 | 220 | 318 | 545000€ | 2477€ |
2023-03-31 | 673 | RTE DE COLLONGES | 6 | 220 | 500 | 742700€ | 3376€ |
2023-02-02 | 126 | ALL DES ANCOLIES | 4 | 93 | 510 | 294000€ | 3161€ |
2020-12-14 | 186 | ALL DES ANCOLIES | 5 | 97 | 225 | 319870€ | 3298€ |
2019-06-03 | 90 | ALL DES ANCOLIES | 3 | 61 | 161 | 217800€ | 3570€ |
2023-03-02 | 48 | CHE DE GRINGEON | 5 | 112 | 700 | 516600€ | 4613€ |
2020-12-15 | 53 | CHE DES MARRONNIERS | 6 | 164 | 500 | 400950€ | 2445€ |
2022-03-30 | 2 | IMP DU PETIT VILLARD | 6 | 137 | 731 | 465700€ | 3399€ |
2023-01-19 | 41 | CHE DES GROS LOUIS | 5 | 152 | 804 | 562000€ | 3697€ |
2021-07-07 | 581 | RTE DE COLLONGES | 7 | 235 | 1000 | 484250€ | 2061€ |
2021-02-26 | 536 | RTE DE COLLONGES | 4 | 96 | 774 | 363350€ | 3785€ |
2019-07-19 | 110 | RUE DE L'EBENE | 5 | 84 | 425 | 397540€ | 4733€ |
2019-07-05 | 913 | MTE DE LEPAU | 4 | 94 | 258 | 246800€ | 2626€ |
2021-10-13 | 913 | MTE DE LEPAU | 4 | 94 | 258 | 299600€ | 3187€ |
2022-07-29 | 246 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 95 | 144 | 324300€ | 3414€ |
2020-05-18 | 906 | MTE DE LEPAU | 4 | 109 | 1000 | 413100€ | 3790€ |
2021-11-19 | 61 | RTE DE L'ORME | 4 | 83 | 404 | 354100€ | 4266€ |
2021-12-14 | 45 | RTE DE ROASSON | 5 | 69 | 500 | 424200€ | 6148€ |
2022-03-08 | 50 | CHE DES CHENES | 4 | 85 | 388 | 250000€ | 2941€ |
2019-08-27 | 300 | RTE DE L'ORME | 5 | 148 | 41 | 204762€ | 1384€ |
2019-12-06 | 298 | RTE DE L'ORME | 4 | 116 | 178 | 244695€ | 2109€ |
2021-08-30 | 71 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 88 | 918 | 314275€ | 3571€ |
2021-10-20 | 5132 | LA COUVETTE | 5 | 150 | 797 | 460000€ | 3067€ |
2021-12-23 | 1618 | RTE D'ANNECY | 5 | 125 | 0 | 266310€ | 2130€ |
2020-12-17 | 243 | CHE DES VERNES | 4 | 105 | 673 | 332000€ | 3162€ |
2023-06-02 | 1636 | RTE D'ANNECY | 1 | 28 | 494 | 65000€ | 2321€ |
2020-07-31 | 1924 | RUE DU REVARD | 5 | 144 | 603 | 266580€ | 1851€ |
2021-08-26 | 193 | CHE DES VERNES | 5 | 117 | 1224 | 416000€ | 3556€ |
2021-12-10 | 233 | CHE DES VERNES | 4 | 154 | 1010 | 659030€ | 4279€ |
2022-06-09 | 231 | CHE DES VERNES | 4 | 90 | 490 | 411400€ | 4571€ |
2022-07-20 | 57 | MTE DE MARLINE | 4 | 126 | 81 | 220000€ | 1746€ |
2023-06-28 | 6665 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 200 | 470 | 190000€ | 950€ |
2022-03-08 | 152 | RTE DES GRANDS CHENES | 4 | 115 | 621 | 467097€ | 4062€ |
2022-06-30 | 54 | CHE DU PARTAGE | 5 | 129 | 833 | 553876€ | 4294€ |
2023-02-20 | 57 | IMP DE LA CHARBONNIERE | 5 | 135 | 889 | 610300€ | 4521€ |
2021-12-27 | 4 | CHE DES ACACIAS | 4 | 160 | 943 | 647570€ | 4047€ |
2019-07-22 | 114 | RTE DES GRANDS CHENES | 3 | 157 | 710 | 563200€ | 3587€ |
2019-06-20 | 5205 | LA CHENEVIERE | 3 | 74 | 504 | 250700€ | 3388€ |
2021-08-30 | 5205 | LA CHENEVIERE | 3 | 74 | 504 | 342700€ | 4631€ |
2022-10-17 | 702 | RTE DE L'ORME | 7 | 110 | 239 | 293000€ | 2664€ |
2020-01-29 | 24 | MTE DE MARLINE | 6 | 148 | 692 | 379500€ | 2564€ |
2022-08-29 | 35 | CHE REINACH | 5 | 140 | 701 | 89110€ | 637€ |
2022-05-24 | 208 | RTE DE PARIS | 3 | 101 | 2033 | 330115€ | 3268€ |
2021-10-19 | 556 | MTE DE LEPAU | 3 | 68 | 724 | 369000€ | 5426€ |
2020-08-03 | 558 | MTE DE LEPAU | 4 | 139 | 830 | 540701€ | 3890€ |
2020-01-30 | 64 | CLOS MONT FLEURY | 5 | 144 | 700 | 468370€ | 3253€ |
2021-02-19 | 797 | RTE DE L'ORME | 3 | 75 | 898 | 262500€ | 3500€ |
2022-03-31 | 77 | CLOS DES MESANGES | 4 | 76 | 739 | 377000€ | 4961€ |
2020-10-05 | 162 | CHE DES CROUTEAUX | 4 | 120 | 268 | 278300€ | 2319€ |
2020-08-31 | 210 | RTE DE PARIS | 4 | 112 | 270 | 337800€ | 3016€ |
2021-01-20 | 101 | CLOS MONT FLEURY | 5 | 130 | 714 | 430000€ | 3308€ |
2022-02-24 | 387 | RTE DE TARENCY | 4 | 118 | 932 | 447420€ | 3792€ |
2020-06-05 | 502 | MTE DE LA RIPPE | 7 | 163 | 1064 | 425000€ | 2607€ |
2020-01-22 | 381 | MTE DE LEPAU | 3 | 61 | 0 | 205000€ | 3361€ |
2022-07-28 | 57 | CHE DE LA CURIAZ | 4 | 72 | 485 | 325000€ | 4514€ |
2020-09-25 | 6 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 66 | 50 | 98000€ | 1485€ |
2019-12-13 | 70 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 101 | 872 | 405000€ | 4010€ |
2023-06-28 | 65 | IMP DES POMMIERS | 6 | 156 | 843 | 629650€ | 4036€ |
2020-09-08 | 10 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 56 | 31 | 250000€ | 4464€ |
2021-01-08 | 120 | CHE DES DANIERES | 4 | 77 | 253 | 320000€ | 4156€ |
2021-11-19 | 226 | RTE DE PARIS | 4 | 128 | 581 | 447065€ | 3493€ |
2019-06-17 | 59 | IMP DES COMBETTES | 4 | 76 | 446 | 319020€ | 4198€ |
2022-03-01 | 8 | CHE DES FORETS | 4 | 106 | 902 | 476805€ | 4498€ |
2021-03-26 | 115 | IMP DES COMBETTES | 4 | 93 | 869 | 325550€ | 3501€ |
2020-08-21 | 105 | IMP DES POMMIERS | 6 | 141 | 515 | 466400€ | 3308€ |
2022-03-22 | 5 | CHAILLIERE | 2 | 32 | 82 | 130000€ | 4063€ |
2020-08-14 | 60 | IMP DES BLEUETS | 5 | 161 | 866 | 411050€ | 2553€ |
2020-12-22 | 46 | ALL DES GRANGETTES | 4 | 91 | 1054 | 280000€ | 3077€ |
2021-02-17 | 125 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 107 | 0 | 310000€ | 2897€ |
2021-06-15 | 125 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 107 | 0 | 324600€ | 3034€ |
2022-10-10 | 672 | RTE DE TARENCY | 5 | 98 | 752 | 629000€ | 6418€ |
2019-08-19 | 96 | IMP DU PLOT | 5 | 116 | 905 | 344500€ | 2970€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 112 | 812 | 382650€ | 3417€ |
2022-06-13 | 344 | MTE DE LA RIPPE | 9 | 202 | 699 | 435000€ | 2153€ |
2020-12-04 | 233 | MTE DE LA RIPPE | 4 | 113 | 910 | 433630€ | 3837€ |
2023-05-31 | 355 | MTE DE BACCHUS | 6 | 144 | 658 | 380000€ | 2639€ |
2019-05-31 | 159 | MTE DE LEPAU | 5 | 79 | 1769 | 200000€ | 2532€ |
2021-12-22 | 176 | IMP DU PLOT | 3 | 65 | 486 | 150000€ | 2308€ |
2020-09-24 | 218 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 160 | 900 | 572125€ | 3576€ |
2022-02-16 | 4 | MTE DE LEPAU | 5 | 83 | 168 | 268900€ | 3240€ |
2021-01-13 | 54 | CHE DE LA VILLE | 6 | 88 | 575 | 383350€ | 4356€ |
2022-08-02 | 64 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 97 | 772 | 408500€ | 4211€ |
2021-11-25 | 380 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 102 | 174 | 130000€ | 1275€ |
2020-10-21 | 778 | RUE DU REVARD | 4 | 68 | 188 | 110000€ | 1618€ |
2022-12-14 | 778 | RUE DU REVARD | 5 | 117 | 188 | 475000€ | 4060€ |
2019-11-23 | 82 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 185 | 500 | 438400€ | 2370€ |
2022-04-15 | 777 | RUE DES CAVES | 4 | 76 | 0 | 363910€ | 4788€ |
2019-08-30 | 779 | RUE DES CAVES | 4 | 76 | 0 | 312800€ | 4116€ |
2021-11-30 | 378 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 100 | 331 | 359500€ | 3595€ |
2020-04-20 | 788 | RUE DU REVARD | 4 | 119 | 163 | 244700€ | 2056€ |
2022-06-17 | 788 | RUE DU REVARD | 4 | 119 | 163 | 309200€ | 2598€ |
2021-12-10 | 272 | RTE DE POUILLY | 4 | 75 | 502 | 319630€ | 4262€ |
2020-11-23 | 84 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 136 | 925 | 356000€ | 2618€ |
2022-07-13 | 89 | RUE DIONYSOS | 7 | 124 | 966 | 533920€ | 4306€ |
2020-05-20 | 708 | RUE DES CAVES | 3 | 82 | 0 | 290000€ | 3537€ |